Allmän information till dig som hyresgäst

Andrahandsuthyrning

Under en tidsbegränsad period är det möjligt att hyra ut din lägenhet i andra hand. Funderar du på att hyra ut din lägenhet kontakta alltid oss innan du påbörjar denna process. Giltiga skäl för andrahandsuthyrning är t.ex. om du ska arbeta eller studera på annan ort eller om du ska pröva på ett samboförhållande

För att hyra ut i andra hand måste du ha vårt godkännande. Hyr du ut i andra hand utan vårt godkännande har vi som hyresvärd rätt att säga upp din hyresrätt.

Avflyttning

När du flyttar från din lägenhet är det viktig att tänka på följande:

• Säg upp el-abonnemang och be om avläsning hos din elleverantör.
• Gör adressändring på telefon 020 97 98 99 eller via mail www.adressandring.se
• Lägenheten skall vara tömd och välstädad när den besiktigas.
• Infaller avflyttningsdagen på en helgdag ska nycklar lämnas senast näst kommande vardag, om annat inte avtalats.
• Kom ihåg att tömma och städa ur förrådsutrymmet.
• Ta hand om skräp som uppkommer i samband med avflytt. Det är förbjudet att ställa grovsopor i soprummen eller trappuppgången.

Betalning av hyra

Hyran är en förskottsbetalning och ska betalas senast sista vardagen före varje månadsskifte. Du betalar med de avier du får av oss per post eller mail. Även om du inte fått någon avi har du en skyldighet att betala hyran.  Utebliven betalning eller flera försenade betalningar kan innebära att du förlorar hyresrätten.

Brandinformation

Alla bränder är små i början, det är därför viktigt att veta hur man direkt ska agera om en brand uppstår.

Grundregeln är: RÄDDA – VARNA – LARMA (112) – SLÄCK

För mer information besök gärna www.brandskyddsföreningen.se.

För er som bor i flerbostadshus är det viktigt att veta att trapphuset är en av två utrymningsvägar, fönster eller balkong den andra. Det är därför förbjudet att blockera trapphuset med olika tillbehör såsom cyklar, barnvagnar, möbler eller andra saker som försvårar en eventuell utrymning.

Ersättningsskyldighet

Tänk på att du som hyresgäst är ersättningsskyldig för onormalt slitage som t.ex. rökning i lägenheten, slitage orsakat av husdjur och annat onormalt slitage. Du blir också ersättningsskyldig vid förlust av nycklar.

Flyttstädning

När du flyttar ska du lämna lägenheten välstädad. Om städningen inte blir godkänd vid avflyttningsbesiktning kommer du att bli debiterad för eventuell städkostnad alternativt i mån av tid bli ombed att åtgärda den del av städningen som inte gick igenom besiktningen.

För allas trivsel

För att alla som bor i en fastighet ska trivas måste alla ta hänsyn till varandra. Det är därför viktigt att följa de regler som finns:

• Har du sena eller tidiga vanor, visa hänsyn till dina grannar när du spelar något instrument, lyssnar på musik eller ser på TV. Tänk på att inte slå i dörrar.
• Rökning är förbjuden i trappuppgångar och i övriga gemensamma ytor.
• Skaka inte mattor eller dylikt från balkong eller fönster.
• Tänk på att visa hänsyn till dina grannar när du använder din balkong.
• Uppsättning av parabol är ej tillåtet utan vårt godkännande.
• Har du husdjur är det ditt ansvar att de inte är störande för övriga hyresgäster.
• Trapphuset är en viktig utrymningsväg och får inte blockeras. Det är därför förbjudet att ställa cyklar, barnvagnar och annat i trappuppgången.
• Det är inte tillåtet att grilla från balkongen på grund av brandrisk.

Hemförsäkring

Som hyresgäst ansvarar du över att ha en egen hemförsäkring samt egen brandvarnare. Inbrott, brand eller översvämning kan drabba vem som helst.